山塘镇“盘活家底”有高招

乡村振兴，产业为基。山塘镇新兴村积极盘活闲置资源，将旧厂房改造为现代化产业楼，以“筑巢引凤”激活集体经济，走出一条特色产业引领的乡村振兴新路子。

在山塘镇新兴村，一栋崭新的三层产业楼格外醒目。然而就在不久前，这里还是一处月租金仅3000元的闲置旧厂房。

“我们于2024年11月底动工，项目建筑面积约1000平方米，总投资150万元，目前主体工程已基本竣工。”山塘镇新兴村党总支副书记、村委会副主任黄振明介绍。为提升土地利用效率、引入优质业态，经村民代表会议集体商议，最终决定建设这座三层产业楼。

项目采用“村集体出资+上级资金支持+社会力量捐资”的多元模式进行建设。产业楼的业态规划清晰务实：一楼设立新兴食用油厂，现已完成签约，预计年底试运营；二楼引入山塘慈善会与商会入驻办公；三楼规划为腊味生产车间，目前已启动招商工作，吸引了多家企业前来洽谈合作。

“产业楼投入使用后，预计每年可为村集体带来13万元稳定收入，并能带动约10名村民就近就业。”黄振明说。

“筑巢”是为了更好地“引凤”。产业楼不仅为村集体带来实实在在的租金收入和就业岗位，还为本土特色产业和人才提供了集聚发展的平台，推动村集体经济实现了从“输血”到“造血”的转变。这意味着，昔日的“沉睡资产”正化作强村富民的“活水源泉”。

“未来，新兴村将以产业楼为载体，聚焦食品加工特色产业，打造‘新兴食用油’‘山塘腊味’等本土品牌，推动乡村振兴提质增效。”黄振明表示。

新兴村的实践，是山塘镇全域盘活“沉睡资产”的一个生动缩影。近年来，山塘镇以“百千万工程”为牵引，聚焦旧校舍、旧厂房、撂荒地等闲置资源，因地制宜、分类施策，推动“资源变资产、资产变收益”，走出了一条资源高效利用、产业多元发展的乡村振兴新路子。

低地村将闲置的低地小学改造为厂房，引进企业入驻，每年为村集体增收31万元；回正村将政江小学打造为“清新喜宴师培训基地”，推动传统农家宴走向专业化、品牌化转型，年接单量达12万围，带动就业超1500人；胜利村盘活闲置用地建设稻谷烘干中心，建成后日烘干能力近百吨，将有效破解“晒粮难”问题；同时利用闲置房屋打造“三人燕尾龙舟”展览馆，激活乡村文化活力；恒平村通过“党建+土地托管”的模式整合零散耕地，创新“稻稻薯”轮作模式实现“一田三收”，并盘活村委会旧址建设腊味食品加工车间，推动传统腊味产业提档升级。